מחזור משכנתא

אחד הדילמות הגדולות שנתקלים בהם בעת לקיחת המשכנתא היא "מה הוא ההחזר החודשי שעלי לבחור" ?

אחת הפעולות הנפוצות ביותר בשנים האחרונות בתחום המשכנתאות הוא מחזור משכנתא. מחזור משכנתא היא פעולה בה מבצעים החלפה של הלוואה, שנלקחה עבור קניית נכס נדל"ן, עם הלוואה חדשה.

כאשר לוקחים מהבנק משכנתא לקניית דירה, תנאי ההלוואה תלויים בתנאי השוק באותה עת וההחלטה על גובה ההחזר החודשי למשכנתא תלויה ביכולת ההחזר של רוכשי הדירה.

תנאי השוק משתנים בהתאם לאינפלציה, לריבית במשק ולפרמטרים שונים הקשורים למצב הכלכלי בישראל בפרט ובכלכלה העולמית בכלל. ברגע שיש שינוי מהותי בתנאי השוק או שיש שינוי ביכולת ההחזר של בעלי הדירה, כדאי לשקול מחזור משכנתא. 

שיפור תנאי המשכנתא

במצבים של ריבית נמוכה או אינפלציה גבוהה במשק, מחזור משכנתא עם ליווי מקצועי יכול לשפר את תנאי המשכנתא שלכם. את המשכנתא החדשה תוכלו לקחת בבנק אחר ולאו דווקא בבנק בו לקחתם את המשכנתא הנוכחית. חשוב לדעת כי מחזור משכנתא יתכן ויהיה כרוך בעמלות גבוהות.

לכן, ליווי של איש מקצוע בתחום המשכנתאות יכול לסייע לכם לבצע את מחזור המשכנתא בצורה המושכלת ביותר על מנת שלא תשלמו עמלות גבוהות.

שיפור תנאי המשכנתא יעזור לכם ב-2 דרכים עיקריות:

  1. הקטנת הסכום של ההחזר החודשי של המשכנתא הנוכחית.
  2. תנאי משכנתא טובים יותר על מנת שתוכלו לקצר את תקופת תשלום הריבית והחזר ההלוואה.
זיו יצחק שלום - מנהל ומייסד החברה
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות ​

לקבלת ייעוץ ללא התחייבות

צרו קשר מיידית:

או מלאו פרטיכם ואחזור אליכם :

יועץ משכנתאות למחזור משכנתא 

בכדי לקבל ייעוץ וליווי מקצועי למחזור משכנתא, מומלץ לכם לפנות ליועץ משכנתאות בעל ניסיון בליווי לקוחות במחזור משכנתא. I.S. משכנתאות מציעים לכם יועץ משכנתאות בעל ניסיון רב בליווי לקוחות פרטיים, זוגות צעירים ומשפרי דיור בתהליך מחזור המשכנתא. כחלק מהשירותים המקצועיים של I.S.

ב I.S. משכנתאות, תוכלו לקבל ייעוץ מקצועי לקראת הפגישות עם נציגי הבנק בנוגע למשכנתא החדשה שלכם, וליווי אישי לכל פגישה עם נציגי הבנקים על מנת לשמור על האינטרסים הכלכליים שלכם מול פקידי המשכנתאות של הבנקים. 

ייעוץ מקצועי למחזור משכנתא של I.S. משכנתאות  

לפרטים נוספים על מחזור משכנתא דרך צוות I.S. משכנתאות, השאירו את הפרטים שלכם באתר המשרד ונציג יחזור אליכם בהקדם עם כל הפרטים הרלוונטיים למשכנתא שלכם.

כדאי לדעת > ה"מוקשים" של הבנקים

נגן וידאו

כדאי לדעת > כיצד להחזיר פחות כל חודש?שלום

נגן וידאו

מידע נוסף

הלוואה לרכישת דירה

הלוואה לרכישת דירה

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
הלוואות גישור

הלוואות גישור

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
חישוב משכנתא

חישוב משכנתא

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
ייעוץ משכנתא

ייעוץ משכנתא

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
מימון לקניית דירה

מימון לקניית דירה

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
משכנתא למסורבים

משכנתא למסורבים

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
מימון לקבוצת רכישה

מימון לקבוצת רכישה

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
משכנתאות למוגבלים

משכנתאות למוגבלים

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
משכנתא לכל מטרה

משכנתא לכל מטרה

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
חברה לייעוץ משכנתאות

חברה לייעוץ משכנתאות

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
יועץ משכנתאות

יועץ משכנתאות

מצאתם סוף סוף דירה שאתם אוהבים? רוצים כבר לסגור משכנתא לדירה? זה הזמן לפנות ליועץ משכנתאות! יועץ למשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך סגירת המשכנתא.

קרא עוד »
הלוואות גישור

הלוואות גישור

מעוניינים לקנות בית חדש אבל לא מכרתם את הבית הנוכחי? כדאי שתכירו את הלוואות הגישור! הלוואות גישור מאפשרות לכם לקבל מהבנק הלוואה לטווח קצר יחסית.

קרא עוד »
הלוואת גישור

הלוואת גישור

נציג הבנק הציע לכם הלוואת גישור ואתם לא יודעים אם זה כדאי? החשש הגדול מלקיחת הלוואת הגישור הוא בדרך כלל החשש ממצב שבו לא ניתן למכור את הדירה הנוכחית שלכם.

קרא עוד »
הלוואות לדירה

הלוואות לדירה

כאשר ישנו צורך במימון מיידי לקניית דירה שאינו דורש הלוואה גדולה מאוד כמו במקרה של הלוואת משכנתא ניתן לבקש מאחד הבנקים, או מכל חברה פרטית להלוואות, הצעה להלוואה לדירה.

קרא עוד »
איפה כדאי לקחת משכנתא

איפה כדאי לקחת משכנתא

מצאתם את דירת חלומותיכם ואתם עומדים על סף סגירת העסקה, כל מה שנותר לכם לעשות הוא למצוא את הבנק שיתן לכם את המשכנתא בתנאים הטובים ביותר.

קרא עוד »
מחזור משכנתא

מחזור משכנתא

אני רק יכול להעריך שאתם כאן וקוראים את המאמר או מתעכבים עליו לכמה דקות זוהי תוצאה של המצב המאד קשה שכולנו נקלענו אליו בעל כורחינו.

קרא עוד »
החזר משכנתא

החזר משכנתא

מאז אותו יום מאושר ומרגש בו נכנסנו לבנק, בני זוג מאושרים וכנראה צעירים, בכדי לחתום על מסמכי המשכנתא שתאפשר לנו לקנות את בית חלומותינו או את דירת חלומותינו.

קרא עוד »
איך לוקחים משכנתא

איך לוקחים משכנתא

דבר ראשון, יש סיכוי רב שאני צריך לברך אותכם. כנראה קיבלתם את ההחלטה הכי חשובה בחייכם, מבחינה כלכלית כמובן, והיא קנייה של דירה או בית.

קרא עוד »
בדיקת זכאות למשכנתא

בדיקת זכאות למשכנתא

דבר ראשון, אני רוצה לברך אותכם על החלטתכם לרכוש דירה או בית. החלטה בהחלט מרגשת.אך גם החלטה כלכלית מורכבת מאד אשר תשפיע על המשך חייכם באופן די דרמטי.

קרא עוד »
ייעוץ משכנתאות

ייעוץ משכנתאות

אם אתם קוראים מאמר זה אז אתם כנראה בדרככם לקניית דירה או בית, ראשונים או שניים. אז מזל טוב דבר ראשון. ההחלטה לקנות דירה או בית היא לא פשוטה.

קרא עוד »
money, profit, finance

פירעון מוקדם של המשכנתא

לכל אחד מאיתנו מגיע לנקודת זמן בחיים שלו שבו נופל לידיו סכום של כסף אם זה מירושה, אקזיט, לוטו, קרן השתלמות, חיסכון או כל מקור אחר שבזכותו יש לנו סכום כסף רב.

קרא עוד »
money, home, coin

מחזור משכנתא

אחת הפעולות הנפוצות ביותר בשנים האחרונות בתחום המשכנתאות הוא מחזור משכנתא. מחזור משכנתא היא פעולה בה מבצעים החלפה של הלוואה, שנלקחה עבור קניית נכס נדל"ן, עם הלוואה חדשה.

קרא עוד »
don, money, currency

בניית תמהיל (הלוואה) נכון

אחת האפשרויות הניתנות לנו בעת לקיחת משכנתא היא בניית תמהיל למשכנתא. תמהיל למשכנתא הוא שילוב של כמה מסלולים של משכנתא המתחברים להלוואה אחת מסודרת.

קרא עוד »